ऊंची ऊंचाई वाले एलिवेटर फर्श कैसे चुनें

ऊँचे-ऊँचे एलिवेटर फ़्लोर का चयन कैसे करें? 10 दिनों तक इंटरनेट पर चर्चित विषयों का विश्लेषण

शहरीकरण में तेजी के साथ, ऊंचे-ऊंचे आवास मुख्यधारा की पसंद बन गए हैं, और एलिवेटर फर्श की पसंद घर खरीदारों के लिए सबसे उलझे हुए मुद्दों में से एक बन गई है। पिछले 10 दिनों में पूरे नेटवर्क के गर्म चर्चा डेटा के साथ, हम आपको शोर, प्रकाश व्यवस्था और कीमत जैसे आयामों से एक संरचित विश्लेषण प्रदान करते हैं।

1. पूरे नेटवर्क में ऊंची मंजिल के चयन के लिए हॉट स्पॉट पर डेटा आँकड़े

2. प्रत्येक आयाम का गहन विश्लेषण

1. ध्वनि प्रदूषण निवारण योजना

पर्यावरण निगरानी आंकड़ों के अनुसार, शहरी सड़क का शोर 30 मीटर (लगभग 10 मंजिल) की ऊंचाई पर अपने चरम पर पहुंचता है, और फिर बढ़ती ऊंचाई के साथ कम हो जाता है। 9वीं से 13वीं मंजिल पर शोर सघनता वाले क्षेत्र से बचने की सलाह दी जाती है। व्यावसायिक परिसरों के आसपास की इमारतों में उपकरण फर्श पर कम आवृत्ति वाले शोर पर विशेष ध्यान देने की आवश्यकता है।

2. प्रकाश एवं वातायन का सुनहरा क्षेत्र

सनशाइन सिमुलेशन से पता चलता है कि 20वीं मंजिल के ऊपर अबाधित दिनों की संख्या पूरे वर्ष में 98% तक पहुंच सकती है, जो 10वीं मंजिल की तुलना में 40 अधिक धूप वाले दिन है। हालाँकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि सर्दियों में ऊंचे क्षेत्रों में हवा का दबाव बढ़ जाता है। उत्तरी शहरों में, डबल-लेयर इंसुलेटिंग ग्लास इकाइयों को चुनने की सिफारिश की जाती है।

3. मूल्य ढाल संदर्भ तालिका

4. उपकरण परत गड्ढे से बचाव गाइड

ऊंची-ऊंची आवासीय इमारतों में आमतौर पर हर 15 मंजिल पर उपकरण फर्श होते हैं, जो हल्का कंपन पैदा करेंगे। यह अनुशंसा की जाती है कि घर खरीदते समय, डेवलपर को एक उपकरण वितरण मानचित्र प्रदान करने के लिए कहा जाए और उपकरण कक्षों (आमतौर पर बेसमेंट, मध्य मंजिल और शीर्ष मंजिल) के ठीक सामने वाले फर्श से बचें।

3. विशेष आवश्यकता चयन रणनीति

1. घर पर बुजुर्ग लोग हैं

अनुशंसित मंजिलें 8-12: लिफ्ट की विफलता के जोखिम और प्रकाश की जरूरतों को संतुलित करें। जमीन से 30-40 मीटर की ऊंचाई अग्नि सीढ़ी की प्रभावी बचाव सीमा है।

2. युवा परिवार

अनुशंसित मंजिलें 18-24: परिदृश्य की जरूरतों को पूरा करते समय, शीर्ष मंजिल पर वॉटरप्रूफिंग के खतरों से बचें। बड़े डेटा से पता चलता है कि इस रेंज में टर्नओवर दर निम्न रेंज की तुलना में 27% अधिक है।

3. निवेश और किराया

मंजिल 6-10 को प्राथमिकता दी जाती है: किराये की रिक्ति अवधि उच्च-अंत क्षेत्रों की तुलना में 15 दिन कम है, और किराये की वापसी दर 3.8-4.2% के बीच स्थिर है।

4. विशेषज्ञ की सलाह

सिंघुआ विश्वविद्यालय के वास्तुकला विभाग के प्रोफेसर वांग ने बताया: "आधुनिक उच्च वृद्धि डिजाइन पारंपरिक समझ से टूट गया है। बीआईएम मॉडल के माध्यम से विशिष्ट इमारतों के हवा के दबाव और शोर सिमुलेशन डेटा की जांच करने की सिफारिश की गई है। पिछले तीन वर्षों में, नई परियोजनाओं ने जंप-फ्लोर उपकरण कक्ष डिजाइन को अपनाया है। परंपरागत रूप से 14 वीं और 28 वीं मंजिल जैसे वर्जित फर्शों में कोई महत्वपूर्ण नुकसान नहीं है।"

विशेष अनुस्मारक: प्रत्येक शहर की भूवैज्ञानिक स्थितियाँ अलग-अलग होती हैं। उदाहरण के लिए, शंघाई में नरम मिट्टी की नींव वाली इमारतों का निपटान अधिक स्पष्ट है, और ऊँचे-ऊँचे क्षेत्रों में 0.5-1 सेमी/वर्ष की ट्रेस बस्तियाँ हो सकती हैं। घर खरीद अनुबंध में निपटान मुआवजा खंड स्पष्ट रूप से बताया जाना चाहिए।

नोट: इस लेख में डेटा की सांख्यिकीय अवधि 1 से 10 नवंबर, 2023 तक है, और इसे वीबो, झिहु, अंजुके और अन्य प्लेटफार्मों पर 150,000+ चर्चा सामग्री से एकत्र किया गया है।